中山市不动产登记“一窗受理”再升级：企业购置不动产实现“一窗办理、税证联办”

　　以往，企业购置不动产完成转移登记需分别跑不动产登记、税务、住建等多个部门，共性材料多次提交，耗时耗力。为破解“多头跑、反复跑”的痛点，中山市不动产登记中心贯彻落实《广东省高效办成企业购置不动产转移登记“一件事”实施方案》，联动国家税务总局中山市税务局，全面推行企业购置不动产转移登记“一窗受理、并行办理”集成化政务服务，调整升级业务系统，实现企业办理二手房过户缴税推送功能，将原只适用于自然人二手房过户登记中的“税证联办”模式拓展至企业，全面升级企业服务体验。

一窗受理，集成服务，实现“只跑一窗”

　　中山市全面推行企业不动产缴税、登记“一窗受理”模式，企业在市、镇两级政务服务中心“一窗受理”专窗同步提交转移登记及缴税申请材料，实现“一次告知、一表申请、一套材料、一窗受理”。材料受理、税费确认与缴纳、登记费缴纳均在“一窗”完成，真正实现“只跑一个窗、交一套材料，最多跑一次”。

税证联办，并联审批，实现“1天办结”

　　中山市打破传统“先办税、后登记”的串联模式，推行后台并联审批。不动产登记中心受理材料后，即时将缴税资料推送至税务部门进行核税；税务部门核税完成后，数据即时返送至登记部门，登记部门同步开展审核、登簿。企业正常经营、购置房屋发票等资料齐全的一般性业务实现1天办结，最快可当天完成过户并领取新证。

　减证便民，数据共享，实现“材料免交”

　　中山市充分依托政务数据共享平台，打通不动产登记、税务、住建等部门信息系统，实现企业营业执照、授权委托书、交易合同等共性材料免重复提交。优先通过数据共享的方式，实现交易合同、登记信息、税费信息实时推送，变“群众跑腿”为“数据跑路”。

办理材料（共性参考）

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“一窗受理”所需材料清单

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　　下一步，中山市不动产登记中心将持续优化“一窗受理”服务机制，不断强化跨部门联动协作、数据共享互通，以“登记速度”赋能“营商高度”，为企业提供“更省心、更省力、更省事、更省钱”的政务服务，大幅减少企业跑动次数、缩减业务办理时限，以不动产登记服务提质增效为抓手，持续为中山市经济社会高质量发展积蓄强劲动能、注入充沛活力。