购房者的小困惑
Q: 最近我看上一套二手房，怎么能确认房子的登记信息呢，有没有抵押或查封等情况？ A: 如果您对某个不动产有买卖、租赁的意向或拟就某不动产存在民事纠纷提起诉讼或仲裁，您可以前往本市不动产登记资料查询窗口申请查询。 Q: 现在工作太忙，没空去窗口，能不能在线查？ A: 当然可以！中山市不动产登记公众号已经上线了自然属性在线查询功能，让您随时了解房屋的具体情况，还支持下载查询结果。 Q: 我对线上操作不太熟悉，怕操作不来怎么办？ A: 无需担心，这里有一份详细的查询指南，步骤简单明了，您很快就能上手！ 小提示 查询不动产自然属性，您需要提供以下任意一个索引信息进行查询： ·不动产的具体坐落位置； ·不动产权属证书号； ·不动产单元号。 您的查询将获得以下的不动产信息： ·不动产的自然状况； ·不动产是否存在共有情况； ·不动产是否有抵押权、预告或异议登记； ·不动产是否被查封或有其他限制处分情况。 【操作指南】 1.关注“中山市不动产登记”微信公众号，在公众号界面点击下方“信息查询”，选择“业务查询”，进入“我要查”界面，选择“不动产自然属性查询”。 2.阅读完自然属性查询须知，输入“不动产单元号”“证书号”或“坐落”三项其中一个，并选择查询目的，勾选“我已阅读并同意”，点击查询即可。 3.进入查询结果界面，可以点击“结果预览”查看文件，或点击“结果下载”将查询结果以PDF格式下载到手机。 （1）访问中山市不动产登记网上“一窗办事”平台 （https://www.zsbdcdj.cn/zswwsq/#/home），点击首页右上角【用户登录】按钮，跳转到广东省统一身份认证平台登录界面，选择“个人登录”方式登录系统。 （2）登录系统后选择“我要查”，点击“自然属性查询”，输入对应查询结果（支持模糊查询和精确查询），点击“查询”后可查看对应“查询结果输出”。 重要提示： 1.提交查询时，请确保所填写的信息与不动产权证书上的内容保持一致，否则将无法出具正确的查询结果； 2.线上下载的查询结果将加盖电子印章，并与线下窗口提供的查询证明具有同等法律效力。
