自2023年6月25日起，登记中心受理新建商品房预告登记（设立）、新建商品房转移登记业务时，通过主动对接市住房和城乡建设局的“粤安居”平台，自动获取和实时调用商品房买卖合同网签备案信息，不再收取纸质商品房买卖合同。通过系统对接和数据共享，打通部门的信息壁垒，实现数据互联互通，持续推动数字技术与登记服务深度融合，让信息数据跑起来、让审核速度快起来、让登记服务暖起来。

　　登记中心开通网上预约、现场取号两种预约方式，配套增设预告登记专项窗口，极限压缩预告登记办理时限，重点推进预告登记这一高频业务即来即办、立等可取、一次办结，提高群众办事便利度。与此同时，对于“积分入学”等急需办理的特殊业务开设绿色通道，专人跟进，第一时间优先办结，满足群众的业务办理需求。

　　针对预告登记、一手房转移登记业务权属清晰、规则明确的特点，不动产登记业务系统受理业务时，分别读取申请人身份信息、权利人权属信息、首次登记不动产自然状况等必要数据，进行规则校验和数据匹配，在几十秒内完成受理、审核、登簿多环节“智能办”，实现“秒批秒登簿”。

　　自智能审批上线以来，通过智能审批完成的预告登记业务量占全部预告登记业务量高达65.6%。智能审批不仅规避了传统人工审核可能造成的干扰和失误，还在审批效率上实现了质的飞跃。

　　下一步，登记中心将进一步梳理业务事项，深挖更多便利化、规范化的智能审批服务应用场景，推出更多便民利企的暖心政策，不断提升企业、群众办事的便利度、满意度、获得感，推动中山市不动产登记工作高质量发展。