近年来，中山市不动产登记中心以“高效便民”为服务理念，大力推进不动产抵押登记改革，通过数据共享、流程优化、精简材料、渠道延伸等多举措为抵押登记赋能，让群众和企业的办事负担减少、融资成本大大降低。

以往，群众办理不动产抵押时，需要经过“银行（提出贷款申请）——不动产登记中心（办理抵押登记）——银行（办理放款业务）”的流程。同时，银行也需要专程前往档案馆查询客户信息，办理流程相对繁琐、耗时长。继2018年首次建设“不动产登记+金融服务”平台，将不动产登记窗口延伸到各银行网点（“点对点”模式）后，群众只需要在银行提供相关证件资料便可一次性办理抵押登记和放款业务，真正让群众享受“零跑动”“当场办”的优质服务。

2020年，省自然资源厅联合中国人民银行广州分行、广东银保监局，依托“粤信融”平台，搭建广东省不动产登记金融服务系统（“总对总”模式），印发了《广东省不动产登记金融服务系统推广方案》，要求原则上银行业金融机构的抵押业务应通过此系统申请，充分发挥银行机构网点多、分布广的优势，实现不动产抵押登记“马上办、网上办、就近办、一次办”。

目前，银行将抵押业务提交到登记系统后，1个工作日办结。此外，群众办理抵押权注销登记也更为方便，由银行提交申请后，即时办结，真正实现了“秒批”和“零跑动”。